ООО «УК Кивеннапа» признано нарушившим антимонопольное законодательство.
Комиссия Ленинградского УФАС России завершила рассмотрение дела, возбужденного в отношении ООО «УК Кивеннапа». Отказ управляющей компании от заключения типового договора холодного водоснабжения и водоотведения с собственниками недвижимости в «ЖК Кивеннапа – Север» квалифицировано как нарушение антимонопольного законодательства (пункт 5 части 1 статьи 10 135-ФЗ).
В январе 2018 года с заявлением на неправомерные действия управляющей компании обратилось Товарищество собственников недвижимости «ЖК Кивеннапа – Север». Подав заявку на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения, жильцы «ЖК Кивеннапа – Север» получили отказ. Причиной такого решения гарантирующей организацией стало наличие единого договора на управление и поставку коммугнальных ресурсов.
Заявитель, в свою очередь, настаивал, что таун-хаус имеет статус индивидуального жилого дома, водоснабжение которого не может осуществляться по такому договору. Данная позиция подтверждена судом.
В ходе рассмотрения заявления Ленинградским УФАС России установлено, что договор, на который ссылается УК Кивеннапа, отличается от типового договора, утвержденного Постановлением Правительства № 645. А отказ от заключения договора по такой форме является признаком нарушения пункта 5 части 1 статьи 10 135-ФЗ. На основании этого ООО «УК Кивеннапа» было выдано предупреждение о прекращении нарушения антимонопольного законодательства путем составления проекта договора на оказание услуг в соответствии с типовыми договорами и заключении договоров по заявкам граждан. Предупреждение исполнено не было, что послужило основанием для возбуждения дела.
Александр Аверьянов – заместитель руководителя Ленинградского УФАС России: «Как установлено материалами дела и не оспаривалось сторонами, осуществление холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется по единому договору управления и поставки коммунальных услуг. Осуществление поставки ресурсов по такому договору, который не содержит существенных условий, ограничивает законные права абонентов».