Конкурс по выбору управляющей компании должен проводиться в соответствии с законом
10 июля 2012 года комиссия Ленинградского УФАС России приняла решение об аннулировании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Куйвозовского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области.
Поводом для проверки проведения процедуры конкурса послужила поступившая в антимонопольный орган жалоба ООО «С.О.Л.К.».
По мнению заявителей, заявка ООО «С.О.Л.К.» на участие в конкурсе отклонена неправомерно. Так же, по мнению представителей ООО «С.О.Л.К.», в конкурсной документации имеются многочисленные нарушения действующего законодательства. Например, не заполнен перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, сокращено время подачи заявок и применены недопустимые критерии оценок заявок.
Представители ответчика отметили, что действительно некоторые технические ошибки в процедуре проведения конкурса есть, но они несущественные и не могут влиять на итоги конкурса. Также было подчеркнуто, что конкурсная комиссия действовала на основании правовых актов муниципального образования, а не законодательства Российской Федерации.
В ходе изучения материалов конкурса, комиссией антимонопольного органа доводы заявителей полностью подтвердились. Так же было отмечено, что в конкурсной документации не определена расчетная стоимость каждой из дополнительных работ и услуг.
«К сожалению, в федеральном законодательстве еще не вполне удовлетворительно урегулированы правоотношения по вопросу управления многоквартирными домами. Однако это не дает право подменять федеральное законодательство подзаконными актами муниципальных образований. Не стоит бежать впереди паровоза», - отметил руководитель Ленинградского УФАС России Вадим Владимиров.
Комиссия Ленинградского УФАС России признала в действиях администрации Куйвозовского сельского поселения нарушение статьи 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции». Администрации будет выдано предписание об аннулировании конкурса.